ライオンズシティ東京根岸

  • 東京都台東区根岸五丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩9分

  • 2006年築 / 15階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
5,080万円
120.5万円/㎡
相場
4,862万円
115.3万円/㎡
2,941
4,222
5,503
6,784
AI査定結果
推定相場価格
4,862万円
115.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,222万円〜5,503万円
100.1万円/㎡〜130.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズシティ東京根岸
5,080万円（120.5万円/㎡）/ 4階 / 42.16㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は116.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/225,080万円120.5万円4階 42.16㎡ 1LDK北西
2025/12/078,300万円123.9万円10階 67㎡ 3LDK西
2025/10/298,600万円128.4万円10階 67㎡ 3LDK西
2025/10/295,280万円125.2万円14階 42.16㎡ 1LDK北西
2025/09/125,480万円130.0万円14階 42.16㎡ 1LDK北西
2024/11/214,980万円98.3万円6階 50.64㎡ 2LDK南西
2024/07/277,490万円105.0万円8階 71.34㎡ 3LDK南東
2024/02/284,380万円103.9万円5階 42.16㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は113.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/22
ライオンズシティ東京根岸
台東区根岸五丁目
入谷駅9分 5,080万円120.5万円42.16㎡1LDK4階 / 15階建 北西2006年69戸RC
2025/04/07パークナード上野池之端
台東区池之端四丁目
根津駅3分 4,150万円129.7万円31.99㎡1DK2階 / 7階建 北西2008年43戸RC
2025/04/28ジェイパーク上野池之端
台東区池之端二丁目
根津駅3分 6,978万円138.9万円50.25㎡1LDK+6階 / 11階建 東2003年29戸RC
2024/10/26レーベンシティオ上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅4分 5,180万円121.4万円42.67㎡1R2階 / 8階建 南東2004年32戸RC
2026/01/30ステージファースト根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 5,880万円144.8万円40.62㎡1DK9階 / 12階建 南東2011年39戸RC
2025/01/28クレアシティ根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅7分 3,380万円94.8万円35.66㎡1LDK2階 / 15階建 南西2006年51戸RC
2026/01/30ベルグレードUK
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 5,600万円109.2万円51.26㎡1LDK9階 / 12階建 西2008年27戸RC
2025/11/03スカイコートヌーベル入谷
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅5分 4,580万円114.5万円40.01㎡1DK4階 / 12階建 南東2007年44戸RC
2024/04/24プロステージ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 3,980万円96.5万円41.25㎡1LDK10階 / 11階建 北2005年19戸RC
2025/10/26ラグジュアリーアパートメント三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅2分 4,070万円108.1万円37.66㎡1LDK2階 / 9階建 南西2005年30戸RC
2025/10/07プラチナコート上野
台東区下谷一丁目
入谷駅5分 6,000万円118.0万円50.85㎡1LDK12階 / 14階建 東2008年43戸RC
2025/10/17アルカーデンタワー入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 4,750万円111.4万円42.64㎡1LDK2階 / 14階建 南東2002年97戸SRC
2025/09/24コアマンションフリージオ上野
台東区下谷一丁目
入谷駅2分 6,980万円133.6万円52.26㎡2LDK4階 / 13階建 北西2004年46戸SRC
2025/04/28CQレジデンシャル上野
台東区下谷一丁目
入谷駅2分 4,690万円116.6万円40.24㎡1LDK3階 / 11階建 南西2007年31戸RC
2026/01/29ドメイン入谷ステーションプラザ
台東区下谷一丁目
入谷駅2分 4,350万円105.0万円41.42㎡1LDK10階 / 11階建 南東2003年42戸SRC
2024/09/27台東区下谷1丁目マンション
台東区下谷一丁目
入谷駅2分 4,580万円110.6万円41.42㎡1LDK6階 / 11階建 南東2003年42戸SRC
2025/06/18ADESSO上野Bellezza
台東区上野七丁目
上野駅4分 3,180万円97.8万円32.53㎡1R3階 / 11階建 北西2005年49戸RC
2025/01/16アデッソ上野ベレッツァ
台東区上野七丁目
上野駅4分 3,580万円111.8万円32.01㎡1R3階 / 11階建 北西2005年46戸RC
2024/11/09GraceCourtUeno
台東区下谷一丁目
入谷駅5分 3,780万円105.7万円35.76㎡1R10階 / 14階建 南東2006年60戸SRC
2023/08/28グレイスコート上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 3,400万円93.1万円36.53㎡1R10階 / 14階建 南東2006年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.4%上昇、台東区では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.5万円）は台東区の平均と比較して11.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
183.5万円/㎡
前年比+33.4%
台東区
136.3万円/㎡
前年比+1.4%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズシティ東京根岸
所在地東京都台東区根岸五丁目
交通東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩9分
築年月2006年
階数15階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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